8 Rue de l'Anse, Sainte-Anne-de-Sorel

Le calme à son meilleur -- Plain-pied avec droit d'accès au

fleuve.

Découvrez cette charmante propriété nichée au bout d'une

rue sans issue, dans l'un des secteurs les plus paisibles

de Sainte-Anne-de-Sorel. Ici, calme, intimité et qualité de

vie sont au rendez-vous.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement

serein qui entoure la propriété. Ce chaleureux plain-pied

offre deux chambres à coucher ainsi qu'un espace de vie

lumineux et convivial, parfait pour recevoir famille et

amis ou simplement profiter du quotidien.

Érigée sur un terrain d'environ 7 800 pi², cette propriété

vous offre tout l'espace nécessaire pour réaliser vos

projets : jardin, aire de détente, espace de jeux ou encore

un magnifique aménagement paysager.

Le sous-sol, entièrement à personnaliser, représente un

véritable atout. Salle familiale, chambres supplémentaires,

bureau à domicile, salle d'entraînement. Les possibilités

sont nombreuses et s'adapteront à vos besoins.

En prime, vous bénéficiez d'un droit de passage notarié au

fleuve, un privilège recherché qui vous permettra de

profiter pleinement des attraits de ce magnifique secteur.

À quelques minutes des services, des écoles et des espaces

verts, cette propriété combine parfaitement la tranquillité

de la campagne avec la proximité des commodités

essentielles.

Vous apprécierez notamment :

Droit de passage notarié au fleuve

Rue sans issue offrant calme et sécurité

Terrain de près de 7 800 pi²

Belle luminosité naturelle

Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement

Secteur paisible et recherché

Proximité des services et des commodités

Améliorations apportées au fil des années :

Chauffe-eau (2024)

Thermopompe (2018)

Revêtement de toiture (2012)

Panneau électrique (2010)

Portes et fenêtres (± 2007)

Une propriété offrant un excellent potentiel dans un

environnement où il fait bon vivre. Que vous soyez premier

acheteur, jeune famille ou à la recherche d'un endroit

paisible pour vous établir, cette maison mérite assurément

votre attention.

Une visite suffira pour vous convaincre!